盛夏时节，位于山东枣庄滕州的鲁南高科技化工园区内，智慧管控中心的大屏实时显示着全域安全环保数据，9公里长的公共管廊如同产业动脉般连接着各家企业。曾经污水横流的小沂河现已蜕变为水清岸绿的生态廊道，一个现代化的化工新城正迅速崛起。

困局：村企交织风险丛生，园区面临生存考验

鲁南高科技化工园区位于滕州市木石镇和官桥镇，规划面积达27.72平方公里。然而，园区早期发展留下了多重短板，瓶颈效应日益凸显。

调研发现，"化工围村"是当时最大的问题。14个村庄、近1.8万名群众与化工企业交错分布，安全防护距离严重不足，存在突出的安全环保隐患。此外，园区道路多为乡村小路，高压线路杂乱，各家企业自建供热和污水处理设施，导致重复建设和高能耗。

2018年后，化工园区考核标准不断收紧，明确整改不达标将直接摘牌。在保障群众安全和产业存续的同时，园区必须补齐巨额改造投入，转型迫在眉睫。为此，当地政府决定彻底解决"化工围村"问题，从2017年至2020年6月，完成了14个村庄、6200余户群众的整体搬迁，从根本上消除了安全隐患。

破局：央企牵头全域改造，金融"活水"精准滴灌

2019年，滕州市政府与中国化学建投达成合作，落地总投资22.37亿元的园区基础设施综合提升PPP项目。中国化学建投负责统筹规划、建设和长期运营；中国银行枣庄分行则提供全周期金融支持。

作为化工园区行业标准参编单位，中国化学建投凭借成熟的园区一体化建设运营能力，实施了多项关键工程：建成30余公里标准化园区路网，铺设9.146公里公共管廊，新建日处理3万吨的污水处理厂等。

智慧平台是园区改造的核心抓手。项目投入1.42亿元建成智慧指挥中心，布设500余套监测终端，实现对重大危险源、废气废水异常的实时监控，推动安全管理从事后处置向事前预警转变。

兴产：智慧底色筑牢根基，产业集群加速崛起

园区通过全面升级基建、安全和智慧体系，营商环境得到显著优化。"筑巢引凤"成效明显，产业链条不断延伸。

园区实施"2+N"招商策略，以鲁南化工、联泓新科两大链主企业为核心，吸引上下游高端新材料项目落地。数据显示，2023年园区累计引进过亿元项目11个，总投资达343.65亿元；2024年签约亿元项目12个，总投资230.7亿元，在建项目总投资超过415.5亿元。

展望：深化三方协同，打造产业集群新高地

面向中长期发展，园区计划推进扩区至新增约5平方公里的发展用地，并启动PPP二期项目建设，进一步完善配套设施。产业方面，将重点发展高端化、绿色化的煤化工下游产品和新材料。

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